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毕业季 ll 租房、搬家攻略避免受骗


但是作为普通人家的一员

小编这篇租房攻略

轻松租到性价比高的房子

先找工作再找房


如果你是在天心区上班,却选择在望城区租房,你愿意天还没亮就起床,天很黑才到家,在公交地铁花上两个小时吗?而且只有与公司签订劳务合同后,才能知道自己在这地方的居住长短。

如果在公司只待一年的话,租房时就要注意选择支付方式灵活的,避免搬家的时候产生纠纷。如果是长租,就需要考虑很多方面,比如租金、地段、合租室友、配套设施等等,这些缺一不可。


找房途径


现在互联网科技发达,大部分人会选择在网上找,网上信息真真假假,也存在骗子发布的虚假房源,所以要看清楚是经纪人还是个人房东,最重要的一点是,看房前不要缴纳任何押金和定金。


朋友介绍

如果你有本地同学或是已经租完房子的朋友,可以多向他们咨询请教。这种推荐是最靠谱的,和朋友合租也是不错的选择,能避免碰到奇葩室友。

适当时可以去工作附近的小区转转,问问小区里面的保安和锻炼的大妈们,也许就会有出租房等着你。

找中介公司

一个人到陌生的地方找房子,最好找中介公司,省得到处去找,但是也会遇到黑中介,一不留神就入坑,所以一定要找像觅租网这样大型正规的中介公司,房源多,真实度高,省心省时省力,比自己“三顾茅庐”方便很多。

根据公司距离,确定大致找房的范围,锁定几个小区。小区的布告栏是招租信息最广泛的地方,可以直接电联预约看房。

选择这种途径的小伙伴们,最好要有强健的体力,不然跑来跑去很累的。还有,许多小区广告更换不及时,打电话过去房东会说“房子已经租出去了”,还是不如网上更新及时,这种途径可以作为辅助找房手段。


警惕假房东

假房东,即二房东。有些人在合租时会碰到黑二房东,这种案例也是不少的。所以租房时要注意查看出租人手里有没有房屋租赁合同或者房产证,了解租赁合同上的租期与租赁方式,避免上当。

看房要点


最优选择:离公司越近越好

一睁眼就8:45,洗漱完奔跑到公司打卡才8:59的人,都是让人羡慕的宠儿。能步行上班是最好的,20分钟到达公司是最佳,20分钟以上一个小时以内的还是要多考虑,如果超过了一个小时,那真是佩服你的毅力.......

如果你喜欢“出差”的感觉,只能说你很“另类”,赚钱会叫醒沉睡的人儿,那时候读书,宿舍离教室也不远,早自习不也经常迟到吗?

上课迟到只是扣分,上班迟到可是要扣钱的哦~


避开商圈,在交通便利的区域租房性价比高

大商圈附近房租很贵,尤其是对于刚踏入社会的小青年来说,押一付三已经是笔巨款了,所以建议要在能接受的车程范围内,选择交通便利的商圈边缘区域,性价比高。

打个比方,假如你在芙蓉广场附近找了份工作,在公司500米以内租一间房子肯定是不科学的。芙蓉广场附近交通便利,不如选择20分钟以内的公交。

地铁是准时准点到达,所以地铁口周边的房租价格一定不便宜,如果选择上班坐地铁,那么就把租房范围扩大一些,这样也不会影响你打卡。如果你选择坐公交,还需要停留一段时间,高峰期一到,你必定会迟到。

租金价格主要是由小区配套设施、地段、周边环境等因素来确定的,1000元在长沙租个单间是没问题的,但如果花1500元租个单身公寓,还不如考虑两个人合租。

缴纳押金的方式各不相同,相对普遍的是押一付三,即用一个月房租作为押金,并一次性付清三个月的房租。如果自己承受不来,可以将押金形式作为参考,押一付一和押一付二都是很好的选择,前提是房东接受。

注意找房陷阱


收费看房

根据目前市场上普遍的中介行业规范,是不允许在租赁生效以前收取任何费用的,因此在你碰到交看房费的中介定要果断拒绝

虚假房源

“你看的这套房源昨天被人租去了,真的很抢手,我们这里还有其他好的房源,你要看看吗?”其实有些黑中介根本就不是房源没了,都是营销套路,像我们觅租网的房源全部都是真实可靠的。小伙伴们就算着急也要头脑清醒,不要含糊不清。

搬家咨询热线

 手机:18711106188 曹小姐

电话:0731-88884567
地址:长沙市芙蓉区马王堆旁,远大路998号




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